3.5-Zimmer-Dachwohnung mit 18 m² Balkon in Buchrain kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Nielsenstrasse 11 in Buchrain. Diese charmante 3.5-Zimmer-Dachwohnung überzeugt mit rund 97 m² Nettowohnfläche, einem grosszügigen Balkon und einem angenehmen Wohngefühl über den Dächern von Buchrain.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle und grosszügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum rund 18 m² grossen Balkon. Hier geniessen Sie viel Tageslicht, frische Luft und einen schönen privaten Aussenbereich – ideal für gemütliche Stunden, ein Essen im Freien oder entspannte Momente nach einem langen Tag.

Die separat angeordnete Küche bietet einen funktionalen Arbeitsbereich und ermöglicht komfortables Kochen, ohne dass der Wohn- und Essbereich beeinträchtigt wird.

Zwei gemütliche Schlafzimmer mit den charakteristischen Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und schaffen behagliche Rückzugsorte. Das Badezimmer mit Badewanne ergänzt das angenehme Raumangebot.

Ein weiterer Pluspunkt ist der grosszügige Stauraum. Neben einem praktischen Abstellraum direkt in der Wohnung steht ein zusätzlicher Estrichbereich zur Verfügung, der bequem von einem der Zimmer aus zugänglich ist. Im Untergeschoss gehört zudem ein grosszügiges Kellerabteil von ca. 12.5 m² zur Wohnung.

Besonders komfortabel ist die Erschliessung der Dachwohnung mit dem Lift. Die 1995 erstellte Liegenschaft umfasst lediglich acht Wohneinheiten und bietet damit ein angenehmes und überschaubares Wohnumfeld. Bodenheizung und Fernwärme sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Auch die Lage ist ein grosser Vorteil: Der Bahnhof Buchrain befindet sich nur rund 500 Meter entfernt und ist bequem zu Fuss erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für Pendlerinnen und Pendler. Auch der Autobahnanschluss ist mit einer Entfernung von rund 1.05 km schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz.

Die Kombination aus grosszügiger Wohnfläche, hellem Wohnbereich, 18 m² Balkon, viel Stauraum, Lift und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese 3.5-Zimmer-Dachwohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, kleine Familien oder Personen, die komfortables Wohnen unter dem Dach schätzen.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt CHF 760'000.–. Zusätzlich wird ein Einstellhallenplatz für CHF 35'000.– verkauft. Der Gesamtkaufpreis beträgt somit CHF 795'000.–.

Entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten Dachwohnung in Buchrain und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von ihrem angenehmen Wohngefühl.